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北京通州「修起华府」售楼处电话：400-090-7775『官方发布』telegram 偷拍

北京通州「修起华府」售楼处电话：400-090-7775『营销中心』

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一府定郁勃，果园地铁，实景现房

建面约108-128m²两居、三居制品洋房

1、地处通州城区中枢肠段，区位上风赫然，名堂距离果园地铁站直线距离400米，距离通州万达直线距离1100米。

2、现在副中心配套最练习的区域，名堂2-3公里限制内有万达广场、家乐福、领航购物广场等多家大型购物阛阓及超市，概况骄气您餐饮及购物的通盘需求。

3、低密度11层实景现房，即买即住，所见即所得。

4、名堂均价48000-53000，低于通州临近新址价钱，性价比极端高。

名堂基本情况

楼盘称号：修起华府

售楼处电话：400-090-7775（售楼处干事热线）

家具类型：住宅

产权年限：70年

诞生商：北京市民望房地产诞生有限背负公司

占大地积：8896㎡

建筑面积：30169㎡

户型面积：108㎡、128㎡

名堂均价：4.8万-5.3万

名堂总价：约560万-680万

交房手艺：现房

交房设施：精装

室内层高：2.8米

楼 栋 数：2栋

总 户 数：232户telegram 偷拍

总 层 高：11层

梯户比：一梯两户

楼间距：42米-55米

容积率：2.5

得房率：83%

绿化率：25%

车位比：1:0.8

物业费：3.78

物业公司：北京兴业源物业处置股份有限公司

供暖相貌：集结供暖，30元/平米

户型赏识

108㎡多变/2室2厅2卫/3室2厅2卫

经典2+1空间，南北通透户型；约6.2㎡客厅零丁阳台，即兴打造花房、儿童乐土、健康寰宇；阳光主卧3.6M面宽，私享瞰景阳台，独享四季表象；约31㎡奢适客厅，空间解放组合，可零丁分割居室，践诺活命可能

在线尺子

130㎡奢阔三居/3室2厅2卫

三代同堂空间，主东说念主、孩子、老东说念主互不惊扰，全明双卫生间，起居方便，松弛手艺，互不影响，3+1多元空间组合，3居变4室；双朝南阳光卧室，主卧零丁270°转角阳台，次卧不雅景飘窗；大横厅野心，丰巨室东说念主活命空间，会客、文娱，家东说念主共聚。

建筑园林

【老城芯实景新址】

北京城市副中心传统老城区，串联北苑与戏班两大区域；名堂位居果园纯熟商圈，坐享通州副中心万亿插足。在主城地盘稀缺的今天，纯实景新址重塑东说念主居准则。

低密度11层实景现房，即买即住，所见即所得；主城低密洋房家具，南北通透户型，55米沉着楼间距，约85%高得房率；焕新活命不二之选。

三进归家礼法，次第与好意思学的和会；纪念传统归家礼序，彰显世家家世气度，让居者礼遇活命的尊贵典礼感，再续贵族风度。一进府门，二进园门，三进宅门，诠释东方递进好意思学

以当然丰盛视线，以功能骄气活命；在花坛中庭，慢享时光，园中教化柿子树，寓意事事如意，家园全齐；孩子在儿童游乐区玩耍，老东说念主亦可在专属举止区健身，合座园林动静分割，配以石材加真石漆建筑肌理，彰显园区超卓活命体验。

邻里社区交易，骄气便利平日；将涵盖邻里会所、生鲜超市、健身房，大药房等多种活命业态，不仅骄气业主平日需求，更放射临近东说念主群的平日。构建便民活命圈

临近配套

【多维交通出行浅薄】

四横三纵一轨多公交、毗邻副中心交通要害

“四横”是指广渠快速路，新华大街，京通快速路，京哈高速

“三纵”指的是五环路、通马路、六环路

“一轨”即八通线，距300米果园站， 1号线全线和会运转，同期八通线向东蔓延至寰球影城站（可换乘7号线）

公交：668、805、312、552、938 、T118、T19、T26、T4、快速直达专线147路等数十条公交

同期，名堂向东既是总投资345亿副中心交通要害中心，集中副中心火车站，承接M6线、平谷线、M101线三条轨说念交通告晓和京唐铁路、城际集结线两条铁路知晓；成为亚洲最大的地下玄虚交通要害。

【商圈环伺郁勃相伴】

比邻国贸CBD、大望路商圈，刻下通州万达广场、爱琴海、领展等三大交易中心；尽享运河交易区的乐堤港，新光大的大融城以及珠江的合生汇、富力的VIVA广场等16大交易地标。距离寰球影城8.1公里。

【学校、病院、公园配套俱全】

评释无忧：外出即达童之梦双语幼儿园，亦有通州区幼儿园、后南仓小学，北苑小学、潞河中学、通州二中等学校。

名医就诊：临近全概念骄气家东说念主就医需求。潞河病院、北京通州区中西医勾通病院，北京中医药大学东直门病院通州院区、三甲病院安贞病院通州院区、通州妇幼保健病院等就医方便。

生态公园：大运河丛林公园、城市绿心丛林公园、有漫春园、杨庄公园、西海子

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